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室内墙体变形缝部位渗水质量通病与防治

作者: 发布于:2020/2/15 23:29:24 点击量:

室内墙体变形缝两侧墙面洇湿、渗水,造成墙体污染发黑发霉,影响美观。

原因分析

⑴室内墙体变形缝结构不符合规范要求,缝内有夹杂物不贯通,酿成刚性结构,改变了室内墙体变形缝的性能,使建筑物沉降不均匀,部分墙体被拉裂。

⑵室内墙体变形缝内嵌填的密封材料质水密性差,盖板构造错误,不能满足室内墙体变形缝正常工作,导致盖板拉开,产生渗漏。

预防措施

⑴沉降缝基础、圈梁混凝土的室内墙体变形缝必须断开,施工时应采用木板隔开处理。

⑵室内墙体变形缝内严禁掉入砌筑砂浆和其他杂物,缝内应保持洁净、贯通,按规范要求填油麻丝外加盖镀锌铁板。密闭镀铁盖板的制作应符合室内墙体变形缝工作应符合室内墙体变形缝工作构造要求,确保沉降、伸缩的正常性。安装盖板必须整齐、平整、牢固,接头处必须是顺水方向压接严密。

⑶在室内墙体变形缝中应设置止水层,保证室内墙体变形缝的水密性。①安装金属或合成橡胶、合成树脂等制成的止水带;②用可变形的金属板作止水层;③填充弹性密封材料作止水层。


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